Yasal Bilgiler

Portföy Radarı hizmetine ilişkin kullanım koşulları, aydınlatma metni, mesafeli satış sözleşmesi ve iade koşulları. Son güncelleme: 25 Eylül 2026

1. Kullanım Koşulları

1.1. Hizmetin tanımı

Portföy Radarı ("Hizmet"), herkese açık emlak ilan sitelerinde yeni yayınlanan ve ilan sahibinin kendisi tarafından eklenen ilanları teknolojik yöntemlerle tespit edip, abonelerine Telegram üzerinden ilanın kısa özeti ve orijinal ilan bağlantısı olarak ileten bir bilgilendirme hizmetidir. Hizmet ilanın kendisini yayımlamaz; ilanlar, içerikleri ve fiyatları ilgili ilan sitelerine ve ilan sahiplerine aittir. Hizmet, ilan sahiplerinin telefon numarası veya iletişim bilgilerini toplamaz, saklamaz ve iletmez.

Portföy Radarı hiçbir alım, satım veya kiralama işleminin tarafı, aracısı veya komisyoncusu değildir.

1.2. Üyelik

Üyelik Telegram botu üzerinden, Telegram hesabına kayıtlı telefon numarasının doğrulanmasıyla yapılır. Hizmet, 18 yaşından büyük, ticari veya mesleki faaliyet yürüten kişi ve işletmelere yöneliktir. Abonelik kişiseldir ve tek kullanıcılıdır; bildirimlerin iletilmesi, kopyalanması, gruplarda kullanılması veya hesabın başkalarıyla paylaşılması yasaktır. Paylaşım tespit edilirse hesap, önceden bildirim ve bedel iadesi yapılmaksızın kalıcı olarak kapatılır.

1.3. Abonelik, ücret ve deneme

• İlk kayıtta, telefon numarası başına bir kez olmak üzere 7 (yedi) gün ücretsiz deneme sunulur; deneme için ödeme bilgisi istenmez.
• Deneme sonrasında hizmet aylık 1.990 TL (KDV dahil) bedelle, 30 günlük dönemler halinde sunulur. Güncel fiyat bot içinde ve bu sitede gösterilir.
• Otomatik yenileme ve otomatik tahsilat yoktur. Her dönem, abone tarafından kartla (PayTR güvenli ödeme sayfası) veya havale/EFT ile ayrıca ödenir. Ödeme yapılmazsa dönem sonunda bildirimler kendiliğinden durur; ayrıca iptal gerekmez.
• Kart bilgileri Portföy Radarı tarafından görülmez ve saklanmaz; ödeme lisanslı ödeme kuruluşu PayTR Ödeme ve Elektronik Para Kuruluşu A.Ş. üzerinden alınır.

1.4. Sorumluluğun sınırı

Hizmet, bildirilen ilanların doğruluğunu, güncelliğini, ilanın hâlâ yayında olduğunu veya bir işlem ya da kazanç sağlayacağını garanti etmez; bildirimler üçüncü taraf verisine dayanır ve bilgilendirme amaçlıdır. İlan sahipleriyle iletişimde ve sonraki tüm işlemlerde yürürlükteki mevzuata (KVKK, 6563 sayılı Kanun, tüketici ve ticaret mevzuatı vb.) uymak abonenin sorumluluğundadır. Üçüncü taraf sitelerin erişilebilirliğinden veya yapı değişikliklerinden kaynaklanan kesinti ve gecikmelerden Hizmet sorumlu tutulamaz; bu durumlarda hizmeti sürdürmek için makul çaba gösterilir.

1.5. Değişiklik ve uygulanacak hukuk

Hizmet kapsamı, fiyat ve bu koşullar güncellenebilir; önemli değişiklikler bot üzerinden bildirilir ve ödenmiş dönemi etkilemez. Bu koşullara Türkiye Cumhuriyeti hukuku uygulanır; uyuşmazlıklarda İstanbul mahkemeleri ve icra daireleri, tüketici işlemlerinde ilgili Tüketici Hakem Heyetleri ve Tüketici Mahkemeleri yetkilidir.

2. KVKK Aydınlatma Metni

6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu kapsamında, veri sorumlusu sıfatıyla MICHU YİYECEK İÇECEK GIDA HİZMETLERİ SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ tarafından kişisel verileriniz aşağıdaki şekilde işlenir.

2.1. İşlenen veriler

• Kimlik ve iletişim: Telegram adınız, kullanıcı adınız, Telegram kimlik numaranız, doğrulanmış telefon numaranız.
• Hizmet tercihleri: seçtiğiniz il/ilçeler, ilan türleri, oda ve fiyat tercihleri.
• Abonelik ve ödeme: deneme/abonelik tarihleri, ödeme işlem kaydı (kart bilgileri PayTR'de işlenir, tarafımızca saklanmaz), havale açıklama kodu.
• İşlem güvenliği: size gönderilen bildirim kayıtları, ödeme sayfasına erişimdeki IP adresi.

2.2. Amaçlar ve hukuki sebepler

Verileriniz; hizmetin sunulması ve size özel bildirim gönderilmesi, abonelik ve ödeme yönetimi, ücretsiz denemenin kişi başı bir kez kullanılmasının ve hesap paylaşımının önlenmesi, destek taleplerinin yanıtlanması ve yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesi amaçlarıyla; KVKK m.5/2 (c) sözleşmenin kurulması ve ifası, (ç) hukuki yükümlülük ve (f) meşru menfaat hukuki sebeplerine dayanılarak işlenir.

2.3. Aktarım

Verileriniz, hizmetin gerektirdiği ölçüde gizlilik yükümlülüğü altındaki şu taraflarla paylaşılabilir: ödeme kuruluşu (PayTR), mesajlaşma altyapısı (Telegram), sunucu/barındırma sağlayıcısı (Hostinger) ve yasal talep halinde yetkili kamu kurumları. Telegram ve barındırma altyapısı yurt dışında bulunabileceğinden, aktarım KVKK m.9 kapsamında gerekli tedbirler alınarak gerçekleşir.

2.4. Saklama ve haklarınız

Veriler, amaçlar için gerekli ve mevzuatta öngörülen süre boyunca saklanır, ardından silinir veya anonimleştirilir. KVKK m.11 kapsamındaki haklarınızı (bilgi talep etme, düzeltme, silme, itiraz vb.) [email protected] adresine başvurarak kullanabilirsiniz; başvurular en geç 30 gün içinde sonuçlandırılır.

2.5. Çerezler ve Meta pikseli

kelepir.pro, reklamlarımızın etkisini ölçmek için Meta Platforms Ireland Ltd.'nin sunduğu Meta pikselini kullanır. Piksel yalnızca sitedeki çerez bildiriminde Kabul et'e basmanız halinde çalışır; sayfa görüntüleme ve Telegram'a geçiş gibi hareketleri, tarayıcı ve cihaz bilgileriyle birlikte Meta'ya iletir. Bu aktarım KVKK m.9 kapsamında açık rızanıza dayanır ve yurt dışına aktarım içerir. Rızanızı dilediğiniz zaman tarayıcınızın site verilerini silerek geri alabilirsiniz; reddetmeniz sitenin kullanımını etkilemez.

3. Mesafeli Satış Sözleşmesi ve Ön Bilgilendirme

3.1. Taraflar

Satıcı: MICHU YİYECEK İÇECEK GIDA HİZMETLERİ SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ (Michu Ltd. Şti.), İkitelli OSB Mah. Aykosan 6'lı D Blok Sk. No:1 İç Kapı No:33 Başakşehir/İstanbul, İkitelli VD 2111413856, MERSİS 0211141385600001.
Alıcı: Telegram botu üzerinden kayıt olan ve ödeme yapan kişi veya işletme.

3.2. Konu ve hizmetin nitelikleri

Sözleşmenin konusu, Alıcı'nın seçtiği bölge ve kriterlere uyan, ilan sahibi tarafından eklenmiş yeni emlak ilanlarının özet ve bağlantılarının Telegram üzerinden iletildiği, 30 günlük dönemler halinde sunulan Portföy Radarı dijital bildirim hizmetidir. Kapsam: 1 il ve en fazla 5 ilçe.

3.3. Bedel ve ödeme

Dönem bedeli 1.990 TL'dir (KDV dahil). Ödeme, kredi/banka kartı ile PayTR güvenli ödeme sayfası üzerinden veya Satıcı'nın banka hesabına havale/EFT ile yapılır. Hizmet otomatik yenilenmez; her dönem Alıcı'nın ayrıca ödemesiyle uzar. Ödemenin ardından fatura düzenlenir.

3.4. Hizmetin ifası

Hizmet dijital niteliktedir; kartla ödemede ödemenin onaylanmasıyla, havalede ödemenin Satıcı hesabına ulaşıp onaylanmasıyla derhal ve elektronik ortamda ifa edilmeye başlanır.

3.5. Cayma hakkı, iptal ve iade

Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği uyarınca tüketici kural olarak 14 gün içinde cayma hakkına sahiptir. Ancak Yönetmeliğin 15. maddesi gereği, tüketicinin onayıyla ifasına başlanan ve elektronik ortamda anında ifa edilen hizmetlerde cayma hakkı kullanılamaz. Alıcı, ödemeyi yaparak hizmetin derhal ifasına başlanmasını talep ettiğini ve ödenen dönem için cayma hakkının sona ereceğini kabul eder. Ödenen döneme ait bedel iade edilmez. Hizmet otomatik yenilenmediğinden Alıcı'nın iptal işlemi yapmasına gerek yoktur; bir sonraki dönemi ödemediğinde hizmet kendiliğinden sona erer.

Hizmetin Satıcı kaynaklı bir nedenle ödenen dönem içinde kesintisiz 72 saatten uzun süre sunulamaması halinde, kesinti süresi kadar ek süre tanımlanır veya Alıcı'nın talebiyle kullanılmayan süreye orantılı bedel iade edilir. Talepler [email protected] adresine iletilir.

3.6. Uyuşmazlıklar ve yürürlük

Uyuşmazlıklarda Ticaret Bakanlığı'nca ilan edilen parasal sınırlar dâhilinde Alıcı'nın yerleşim yerindeki Tüketici Hakem Heyetleri ve Tüketici Mahkemeleri yetkilidir. Alıcı, ödeme adımında bu sözleşmenin ve ön bilgilendirmenin koşullarını okuyup kabul ettiğini onaylar; sözleşme ödemenin tamamlanmasıyla yürürlüğe girer.